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为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!


20年来,合肥楼市出现了6次最佳抄底时机。

第一次:2003年非典时期,合肥房价从2100元/㎡涨到3000元/㎡;

第二次:2008年次贷危机时期,合肥房价从3000+元/㎡跨入“4”字头,2009滨湖世纪城才3920元/㎡,现在18171+元/㎡;政务蓝蝶苑开盘均价3910元/㎡,现如今3.3万+元/㎡。

为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!

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第三次:2011年银行收紧时期,合肥房价直接从4000元/㎡跳到6000元/㎡,那时候的置地栢悦公馆8100元/㎡,现在却一路飙升到34872元+/㎡。

为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!

第四次:2014年的地产寒冬时期,宝能城来了只要6500元/㎡,还有优惠,现在均价19073元+/㎡。万科蓝山在前一年首开,均价8600元/㎡,现如今已经卖到2.2万+。

为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!

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第五次:2016年的楼市疯涨前期,那时候的云谷只要9999元/㎡,现如今已经涨到1.9万-2万/㎡。

为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!

抓住这5次机会的,我相信早已大赚,走上人生巅峰;没抓住机会的,应是后悔不已。

但是莫急,20年来6次机会来了,现在掌握住,为时不晚!

1

巨额优惠倒计时,错过再无

据了解,受这场黑天鹅的影响,合肥不少楼盘都推出了重磅钜惠政策。

例如文一12盘联动推出的限时秒杀房,最高能优惠75万

再比如庐阳上坤海棠四季86折、岗集祥源玖悦湾立减30万

还有中海在合肥的三个楼盘,中海世家、中海嶺湖湾、中海城三盘推出特价房,最高立减12万。

为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!

诸如此类,太多太多。但是作为购房者我们要明白几个道理:

01、钜惠时间有限,或许在疫情全部结束后就收回,你犹豫等待,可能就错过了;

02、这就是实打实的降购房成本,等之后再买,同样的房子,你会比别人多花大几十万。

抓紧这一波钜惠,才是眼下最主要的!

2

降首付、分期,上车门槛降低

与特价房、钜惠政策一起到来的,是开发商的降首付政策。

如岗集的中梁华地辰阳府、首付2万起就能买房;

高新保利柏林之春,首付1成起;

新站美的金科郡,首付12万起;

此前滨湖荣盛华府,1元即可线上订购...

为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!

这样的例子也太多太多,或许你会认为,不过是开发商吸客的一种手段罢了。

没错,受疫情影响,开发商也确实需要一些手段来促进成交量。但我们不可否认的是,对于一些首付资金不足的群体而言,这个机会很好。

3

无理由退房,给足你信心

黑天鹅期间,楼市也出现了一些极具保障性的政策,如“无理由退房”、“买贵补差价”等等。

其中,无理由退房政策,融创、龙湖、恒大、保利、中梁、美的、新城、招商等多家房企已经执行。

为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!

买贵补差价,恒大集团安徽公司承诺,5月10日之前,若楼盘价格下调,恒大将补偿给购房者差价。

回顾以往楼市,这两大政策同时执行的情况非常少见,直接给足了购房者信心。

4

大量购房者已经认准时机

去年底我们就预测,楼市在年后会迎来一波小阳春,但受疫情的影响,楼市回暖期被延迟了。

但如今随着房地产行业的逐步复工、售楼部的开放,小阳春也将正式到来。

而这,带来的最直接影响就是:购房需求集中释放,成交量大幅上涨。

如复工后,无锡二手房1天内最高涨了37万;

杭州复工后,二手房单周成交预计达568套,环比上涨1164%;

广州复工第2周,一手房成交量大涨172%;

复工第一周,沈阳卖出578套;

北京新房成交量环比上涨32.9%,楼市逐步回暖。

为什么说现在是合肥买房最佳时机?这6大理由说透了!

我相信,不断迎来复工的合肥,成交量也会出现大量上涨。

而这件事情告诉我们:

01、市场上的购房需求没有减弱,印制了一个多月,反弹现象也更为明显;

02、大多数购房者已经认识到了现在的好时机,正在抓紧下手。

若你晚他人一步,差距又会被拉开了。

5

金融政策利好,缓解贷款压力

开发商层面有特价房、无理由退房等有利于购房者的政策,金融层面,同样也有。

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