对于一些即将要买房子的人来说，如果你是准备贷款买房子，你就需要提前准备好一些材料，因为等你交了首付款之后，开发商一般会给你一个月的时间跑贷款，若是贷款没有跑成，你将可能面临着违约的风险，所以尽量提前准备好贷款资料，免得到时弄得手忙脚乱。

　　第一，你先要到工作单位开好工作证明，银行将根据工作证明确定你是否有能力按时还贷款。

　　第二，你需要到银行开具你工资卡近六个月的流水，银行将根据你的流水判断还款能力。

　　第三，到中国人民银行去开个人征信报告，若是有贷款没有还或者被纳入征信黑名单，很有可能贷款办不下来。

　　第四，准备好身份证复印件，户口本，结婚证等。

　　第五，若是你需要公积金贷款，你需要将你缴纳公积金的近六个月流水证明拿出来，还要保证公积金账户是处于缴存状态，还要到工作地和户口地开具房产证明，第二套房贷款利率不一样。