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购房的常用的房产术语有哪些?

  购房的常用的房产术语有哪些?

  玄关:指登堂入室第一步所在的位置,它是一个缓冲过渡的地段。玄关一般与厅相连,由于功能不同,需调度装饰手段加以分割。

  塔式高层住宅:通常指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

  通廊式高层住宅:一般由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。通廊式高层住宅分为内外两种,现在多采用内廊式住宅,外廊式较为少见。

  座向:也称朝向,按大门所向的方位决定房屋的坐向(朝南、东佳,朝北次之,朝西最差)。

  私密性:指房屋让人的私生活具有隐私性,一般是栋距较宽、动静分区等。

购房的常用的房产术语

  室内配置:指房间、客厅、卫浴、厨房、阳台之位置排列,使之动线简洁便利,保证私密性和通风采光等。

  骑楼:建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。骑楼在两广、福建、海南等地曾经是城镇的主要建筑形式。

  阳台和露台:阳台指上方设有遮盖物的(封闭阳台算全面积,半封闭阳台算半面积)。而露台的上方是没有任何屋顶遮盖物的平面。

  通廊式高层住宅:一般由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。通廊式高层住宅分为内外两种,现在多采用内廊式住宅,外廊式较为少见。

  小区布局形式:分为行列式、围合式、组团式三种。

  ?行列式是指在建筑用地上按一定顺序平均布局。

  ?围合式指沿建筑用地边线建造,把建筑用地围起来的布局,利用建筑落差形成楼间距。

  ?组团式是用于大面积建筑用地,若干栋楼构成一个观景主题、生活主题等,一楼盘多元素。

  室内配置:指房间、客厅、卫浴、厨房、阳台之位置排列,使之动线简洁便利,保证私密性和通风采光等。

  裙楼:一般指在一个多层、高层、超高层建筑的主体底部,其占地面积大于建筑主体标准层面积的附属建筑体,常用于商业、办公。

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