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买房须知:初次买房的六大注意事项!

  买房须知:初次买房的六大注意事项!众所周知,买房前充分做好准备工作,这样才能避免吃亏。特别是新手买房,学习买房的一些注意事项和房产知识是十分必要的。今天小编就给大家总结了六大注意事项,希望能帮助到大家。

  一、买房目标的确定

  理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要想着要做到一步到位;而是应从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要。

  二、买房首付款的积累

  先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么为了实现自己这个目标,合理的分配一下收入。

买房须知:初次买房的六大注意事项!

  每月固定的存一部分资金,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费可以更加理性,点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,小编建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

  三、买房前尽量少辞职

  由于房子的金额比较大,所以不少购房者会选择用贷款的方式购房。小编建议贷款的购房者在买房前要尽量少辞职,因为如果你的工作总是换来换去,贷款是很有难度的。如果要买房,那就要尽量在一个公司呆着,想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。

  四、买房范围的筛选

  选择适合自己的楼盘要量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。小编建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。

  二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,这样的话即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

  五、购房费用的了解

  在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定的,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。

  六、查看开发商口碑

  网上可以直接搜索你看中的楼盘怎么样,或者是到网上查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,或者有没有视频曝光的。比如就可以在视频里面搜索楼盘或者开发商名字,这样可以避免买到黑心开发商的房子。

  买房是很多人一生的大事,所以一定要慎之又慎。特别是新手买房前做好功课,了解核心要点很重要,希望以上的内容能对初次买房的你大有帮助。

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