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58同城:超六成购房者认为房价将有波动 未来楼市仍将延续维稳基调

  中证网讯(记者 董添)2月28日,58同城、安居客推出《疫情期间楼市报告》。《报告》指出,疫情暴发以来,无论是房地产开发企业还是房地产中介都受到一定影响。随着各地针对性政策的出台,将有效保障行业的平稳发展。但这并非预示着房地产调控会全面放松,楼市稳定的目标依然是房地产调控的重点。

  疫情影响下,人们的购房观念随之发生改变,关于房价趋势、选房标准等方面颇受购房者关注。58同城、安居客购房者心态调研结果显示,62.7%的购房者认为疫情对近期的房价有一定影响。超半数购房者表示疫情不会影响既定的置业计划,也有四成的购房者表示暂缓购房观望一段时间。

  租赁市场方面,《报告》指出,尽管疫情给办公楼租赁市场带来了短期的困境,针对经济复苏,政府也出台了一系列的企业帮扶政策,如免租减租优惠等。与此同时,包括万达、龙湖、华润、印力在内的逾百家商业地产商主动减免租金与零售租户共克时艰。

  防疫背景下,全国找房临感VR售楼处访问占比提升明显。《报告》显示,1月份,全国临感VR售楼处访问量占比提升,环比上涨57.7%;北京、海口、太原的临感VR售楼处访问量占比环比增长超70%。临感VR售楼处或将成为购房者了解项目的主要方式。

  与此同时,随着线上看房的兴起,直播看房的趋势也在明显提升。在线看房团通过直播的形式,在上海、武汉、厦门、长沙、成都、南京、西安、潍坊、洛阳、郑州、苏州、太原等12站上线。

  值得一提的是,疫情期间,大型品牌房企都希望通过自己的APP或小程序实现用户的留存,未来更大限度的节省在流量获取上的成本。58安居客房产研究院进行的行业调查结果显示,有71%的行业人士对于提前布局、线上营销推广计划有了更精准的认识,线上和线下相结合的方式会是未来家居行业发展的主流。

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