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房价涨下去,受益的是老百姓吗?人大副校长:高价下去会物极必反

房子,对中华儿女们来说有着特殊的情怀,一套房既是遮风避雨之处,又是心灵的港湾寄托。这种情怀,从古至今还延续了几千年,自古就有安居乐业之说,时至今日的我们来说,房子对我们的重要性更是不言而喻了。有多人一辈子兢兢业业的奋斗,最后只为买上一套属于自己的房子。

房价涨下去,受益的是老百姓吗?人大副校长:高价下去会物极必反

对于一些三、四线的小城市的朋友们说,绝大多数的买房者年龄都集中在中年时期的四、五十岁,这个年龄阶段才买上一套心灵港湾的房子,还真是“奋斗大半辈子、只为买一套房的寄托呀”!房子,也已经和大众们的家庭财富直接捆绑在了一起,更是家庭财富和等级地位的重要象征。

说到房价的高涨,让很多部分的人都离买房的距离越来越远。当一些低不成高不就的炒房者越来越多的时候,有人说“房价上涨,受益的是老百姓”,需要注意的是,这里所指的“老百姓”是那些炒房者,他们买一套房之后,最大的梦想就是房子升值,因为房子升值之后就可以卖出个好价钱。

于是,房价上涨也成就了一批批发家致富的老百姓,所以才会有“房价上涨,受益的是老百姓”的说法。但问题来了,房价上涨后、受益的真的是老百姓吗?曾经,中泰证券的经济学家李迅雷说过:

房价的上涨就是为消费的促进而生,如果房价不涨的话,那么老百姓们的消费力肯定会下降,整个房地产上下游将会衰退,家电、家具和家装,都会出现成交量的下滑,所以说消费是由房价促进的,而房价也不能下降。

对于李迅雷的说法,中国社科院研究生院的经济系主任陈淮也大力赞同,他们认为房价只有上涨,大家才有动力去赚钱、去努力工作,最终去达到买房的目的。买完房之后,大家还需要去装修、去买家具,所以说房价的上涨,也算是带动了上下游行业的消费促进。

除此之外,小城镇改革发展中心的李铁也表现了一致的看法,他曾经说过:“只有房地产才能拉动经济质量,原因就在于房地产牵连着数百个产业。如果老百姓都不买房了,那么家具、建材和家电等产业,都会走向没落的惨淡,更别提是劳动经济的增长了。”

从专家们的观点来分析,好似一切都是充满道理式的理论,然而众多老百姓对此观点却并不买单,他们认真高房价虽有促进消费一说法,但房价如果上涨得过猛的话,一大批对房产刚需的老百姓们就会买不起房,导致更多经济有困难的人 “无房可住”,那又何谈老百姓受益于“高房价”之说呢?

那么,对于高房价受益于老百姓一说法,大家都是如何看待的呢?欢迎评论区一起交流!

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