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南二环方庄:被遗忘的"富人区"房价11年翻8倍

方庄隶属于丰台区,位于南二环与南三环之间。是北京个整体规划的住宅区域,也是最早称为北京“富人区”的地方。近年来,随着地铁5号线、10号线、14号线等线路的相继开通,方庄板块已经发展成为北京南城重要的交通枢纽。

方庄楼市以二手房为主,主要是刚需和改善客户居多,成交均价在5万元/平左右。区域内在售新房不多,仅有首开璞瑅公馆和方庄公馆两个高端项目,售价分别为10万/平和1600万/套。同时方庄还有另一个特点,就是特别“抗跌”。所谓“抗跌”,就是指该板块的房价十分稳定,即使在08年北京整体房价走低的情况下,方庄的房价也没有受到很大的影响。总体上看,方庄房价一直处于稳定上涨的势态。

与此同时,方庄坐拥最成熟的医疗、教育、体育设施,是一个非常适合于居住的人文小区。今天小编实探方庄板块,看看曾经的富人区如今什么样?

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