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重磅!房价涨幅超深圳!单价2万!50%是外地客,珠海到底凭什么?

  “想在深圳投资简直就是不可能的了。”

  楼市频频调控,先是715政策,后是严查假离婚,基本把房票“锁死了”。

  这让很多手中有闲钱,又不知道怎么投资的人很是为难。

  不想钱放在手里贬值,那么珠海值得你了解一下!!

  

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  珠海背靠粤港澳大湾区,面朝深圳和香港,有深珠通道的加持,地理位置十分优越。

  深珠通道开通后,珠海距离深圳宝中,前海这些热点片区只有半个小时的路程,是真正的临深了。

  

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  最难得的是2020年上半年,珠海房价逆势上行。最近易居研究院公布的《2020上半年中国百城房价报告》中,珠海涨幅31%,为全国最高。

  

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  在贝壳研究院发布的城市移民指数研究报告中,珠海有55.5%的购房者为省外客户,可见外省有购买力人群对珠海这个宜居城市青睐。

  

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  (图源:贝壳研究院)

  

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  近年,珠海发展呈现“弯道超车”的势头,2016年-2018年GDP增速一直位居广东首位。

  与同为特区的深圳,联系越来越密切

  珠海的人口增速表现强劲,2017-2019年,常住人口分别增长了9.0万、12.6万和13.26万

  

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  以人口增长的绝对值来衡量,珠海并不占优,但连续两年人口增速超过了7%,居广东省第一,后劲不容小觑

  珠海近日还提出发展目标:“到2025年常住人口要超过300万,GDP要超过6000亿;到2035年常住人口要超过500万,经济体量争取做到2万亿”。

  
相当于在现有的经济体量上,再造约4.8个珠海

  

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  珠海与深圳同属土地偏少城市,在经济强劲发展、人口迅猛流入的情况下,土地的价值将越来越高,需求将越来越大

  珠海的新房价格相当于香港的1/6

  

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  而和珠海一河之隔的澳门,在售新房均价超过8.5万/平,珠海的新房价格相当于澳门的1/3。从未来房地产发展趋势来看,珠海经济势头增长强势。珠海2019年人均GDP,超过北、上、广,达25400美元,居深圳、无锡、苏州之后,排在全国第四。

  

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  人均GDP达到2万美元是国际公认的发达经济体门槛,珠海已跨过门槛“发达”了

  为什么看好珠海?

  珠海为什么被这么多人青睐?

  曾几何时

  珠海一直被视为低调的存在

  除了景色好、适合养老

  经济总量和产业布局都

  落后于珠三角其他城市

  然而

  从2009年12月15日

  港珠澳大桥动工的那一天起

  珠海就开启了“加速度”

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