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「成都新津即将撤县划区,房价过万高吗?」

  新津曾经在成都没存在感,地处西南角,远,偏。但在今年,新津的名字一次又一次被提及:

  1、新津是三圈层第一个通地铁的区县。

  2、新津即将撤县设区,未来是成都市新津区。

  与天府新区成都直管区、高新南区、双流区及邛崃市羊安街道、固驿街道,一起形成“一源双核四带”生产力布局。新津政治和经济地位双双提升,房价上万高吗?

  新津目前大体可以划分为花源、新津城区和团结岛板块。

  花源在新津城区北边,连着双流区,自然环境较好,改善盘居多价格偏高,比如领地天府兰台,保利荔园天府和悦等,单价都在1万以上,户型以130-200平的改善为主。

成都新津即将撤县划区,房价过万高吗?


 
成都新津即将撤县划区,房价过万高吗?  

  花源板块别墅区

  新津城区配套相对成熟,刚需楼盘居多,单价8000左右。

  新津城区

  团结岛位于新津南部,是一个新规划的板块,新楼盘较多,价格在8000-12000不等。团结岛由于是新建设的板块,配套还不完善,环境比县城内好,部分区域离地铁较远。

  交通方面除过地铁之外,可以走大件路到双流,再转牧华路到天府新区;如果要去北部城区,可以走成新浦快速路。与南部城区互通相对方便,走北部较远。

  另外新津有一定的工业基础,经济发展的速度可能会加快,如果加大工业投入的话,会影响宜居性。

  以新津当前的配套水准,虽然有高价楼盘,但整体房价还处在合理的水准。如果是在南部工作的刚需人群,可以乘地铁便利,在新津城区买房,既可以通勤也可以满足生活。

  新津作为一个不错板块,通地铁是一个极大的利好,定位也说明了前景,但还存在很多不确定性。

  因此现阶段在新津购房,还是要慎重,最好可以品质和价格兼得。新津作为南部的一个备选居住区,是一个更加合适定位。

  各位读者,你们认为新津房价过万高吗?

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