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成都双流区15.34亿出让2宗宅地 华兴溢价48.6%竞得其一

观点地产网讯:2月25日,成都双流区航空港版块及华府版块分别出让一宗地块,净用地面积合计128.5亩,分别由成都恒华泰利房地产开发有限公司及华兴竞得。

据观点地产新媒体了解,成都市华兴住宅房地产开发有限公司以成交楼面价1.37万元/平方米竞得华府板块宅地,溢价率48.6%;航空港板块宅地则由成都恒华泰利房地产开发有限公司竞得,成交楼面价为8400元/平方米,溢价率3.7%。

若以开发体量计算,此次此次华兴拿下的地块成交价为11.77亿元;成都恒华泰利房地产竞得的航空港板块宅地的成交价为3.57亿元。至此,成都双流区两宗宅地合计成交总额15.34亿元。

华府板块宅地的净用地面积85.99亩,纯住宅用地,容积率1.4984,可开发体量8.59万平方米,起拍总价7.92亿元,起始楼面价为9220元/平方米。

市场消息指出,此次华兴以1.37万元/平方米的价格竞得宅地,这一价格既是双流区,也是整个近郊目前第二高的成交楼面价。

据统计,华兴在成都已开发过锦绣华南、蜀镇半岛、香楠国际、香楠湖、凯华丽景等多个项目,并且除蜀镇半岛外,另外4个项目均位于双流区。

此外,航空港板块宅地的净用地面积42.52亩,容积率1.4993,纯住宅用地,可开发体量4.25万平方米,起拍总价3.44亿元,起始楼面价为8100元/平方米。

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