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评论:春天在哪里?疫情与房产置业反思

  原标题:南财快评:春天在哪里?疫情与房产置业反思

  21世纪经济报道

  “若到江南赶上春,千万和春住!” 

  2020年年初至今的新冠疫情,注定会给人们留下诸多思考。大量关于“疫情之后,你将……”的网上问卷调查中,关于居住问题的思考赫然居首!这或许会重塑疫情之后的中国房地产市场格局。

  我们在2月13日的研究报告《渐行渐远渐无声:美墨H1N1疫情经验》中发现:同样的疫情,人均医疗资源的多寡,特别是每千人医生数目,是最终决定致死率的关键。而从本次新冠疫情来看,能否及时获得医生的救治,的确是决定致死率高低的核心因素。正式基于此,已有医疗专家总结出了“黄金72小时”的经验规律。 

  在走过了全国房价普涨阶段之后,教育资源便一直被业界认为是左右人口在城市间流动的核心因素,海淀成为了“宇宙中心”就是这种观念下的典型意向。然而,随着学区房被“摇号”所“摇碎”,随着疫情引发出人们的思考,我们预计,医疗资源很可能成为继之而起、影响大城市化过程中人们居住地选择的最重要因素。 

  由此,哪些城市能够提供更加充足的医疗保障呢?本文将就此问题展开探讨。 

  一、我国医疗资源现状 

  随着我国多年来经济的持续发展,我国的医疗事业有了长足的进步。截至2018年,我国的医保覆盖率已经接近90%,12亿人被纳入医保覆盖范围。但是,我国的医疗资源依然存在着总量不足与分布不均的问题。 

  1、医疗资源总量仍有提升空间 

  当前中国政府卫生支出占GDP比重明显低于发达国家,人均卫生费用与主要发达国家相比也相形见绌。2016年我国政府卫生支出占政府一般性支出比重约为政府一般性支出的9.1%,远低于发达国家18-22%的规模水平。政府卫生支出比重较低,意味着居民个人卫生支出压力较大。2016年我国人均卫生费用仅为398美元,而主要发达国家的人均卫生费用超过2000美元,而且以4000美元左右居多,普遍为我国10倍左右。 

评论:春天在哪里?疫情与房产置业反思

  从我国每千人医护人员拥有量来看,我国当前每千人医护人员拥有量也普遍低于其他国家。2016年我国每千人医师拥有量为1.8人,低于美国的2.6人和日本的2.4人。每千人护士和助产人员拥有量相对更低,我国2016年每千人护士和助产人员拥有量仅为2.3人,低于美国的8.6人和日本的11.5人。根据国家卫计委最新数据,我国2018年每千人护士拥有量虽然有所上升,但也仅为2.9人。可见,我国当前无论是医疗资源投入量、还是医护人员数量,与发达国家相比仍有较大提升空间。

  2、医疗资源分布不均 

  除了医疗资源总量不足之外,我国当前的医疗资源分布也存在一定的问题。由于人口分布、经济实力等问题,我国东中部地区三甲医院总量显著高于西部偏远地区。同时,就三甲医院的质量来看,东部地区顶级百强医院占据69席,而中西部则只有19家和12家,东部地区整体医疗水平显著高于中西部地区。

评论:春天在哪里?疫情与房产置业反思

  与医院数量相对应的,是东中部地区的人均医护人员数量显著高于西部地区。从每千人医护人员拥有量来看,东部经济较为发达的地区,除广东、福建外,其千人执业(助理)医师数和千人护士数普遍位居前列。西部地区的每千人执业(助理)医师数较为靠后,中部地区的护士规模较为不足。医护人员的集聚,除了能提供更多医疗服务之外,医护人员之间的交流会诊机制可以促进区域医疗智慧的提升。 

评论:春天在哪里?疫情与房产置业反思

评论:春天在哪里?疫情与房产置业反思

  二、城际间医疗实力对比 

  具体到城市,哪些城市的医疗实力更强,能够给予我们更多的医疗保障呢?我们从城市医疗资源总量、人均医疗资源水平两个层面展开分析,探讨这一问题。

  本次对比所选取的城市为我国省会、直辖市以及其他一、二线城市,共计54个(参见图表5)。本文一二线城市名单取自第一财经的新一线城市研究所在2019年发布的《城市商业魅力排行榜》。 

  1、医疗资源总量对比

  我们选取城市医院总数、三甲医院数量、医学院数量、城市的床位数以及执业(助理)医师数量为指标,衡量各个城市医疗资源总量。因为大部分人的日常生活主要集中在城市内,上述数据均选用市辖区内的数据。 

  综合来看,医疗资源总量较为丰富的城市多为经济发达的核心城市,排名靠后的城市则多为西部省会城市以及东部二线城市。

  北京、重庆、上海、成都、广州5市的医疗资源总量最为丰富。而天津、武汉、杭州、西安以及沈阳这5个城市紧随其后。这些城市分散在我国不同的经济区域,承担着区域医疗中心的作用,能够对周围起到较好的辐射带动作用。

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