通州湾位于长江入海口北翼、江苏沿江经济带与沿海经济带的“T”型交汇处，是南通市委市政府倾全市之力打造的沿海新区, 与上海市区直线距离90km，是长三角北翼具有开发能力的海湾。

　　园区近期规划范围总面积约585平方km。其中，陆域部分292平方km，海域面积293平方km。远期规划控制总面积约820平方km。

　　南通市“十二五”规划明确提出，通州湾战略定位为：“苏东门户、产业航母、海上新城”，将为发展高端装备、船舶海工、粮油加工、仓储物流、海洋资源综合利用等产业提供承载条件，并为远期发展能源、冶金、建材等基础产业奠定基础。

　　通州湾目前所有的产业都是全球的科技产业，日后引进的也高端人才。国家把通州湾定位为未来长三角城市群的科技研发技术之城。

　　通州湾科创城正在打造集多层次教育、前沿技术研究、科学成果转化、创业项目孵化、优势产业集聚、各项配套商业生活设施齐全的城市综合体。包括教育区、科研区、产业区、商业区、生活区5大片区，体现资源共享，充分开放、科创一体、产城融合、集聚集约的先进发展理念。

　　由此可以看来，通州湾之后人流量会很大，置业需求也会很大，房子供不应求，未来发展前景无限。

　　通州湾在售新房不完全统计：

通房现售证通州湾（2021）001号

世茂·江海天成

[叠拼别墅]

低层备案价：8800元/㎡_均价

开盘时间：2021-07-04

楼盘地址：南通市通州湾长江路与珠海路路交汇处

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